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6 locali in vendita

Pozzuoli, Traversa I via monte nuovo - Arcofelice

€ 250.000

6 locali

167 Mq

2 bagni

6 locali in vendita

Pozzuoli, Traversa I via monte nuovo - Arcofelice

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Rif.: 61046011

Descrizione annuncio

Investimento Immobiliare. Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento nel cuore di Arco Felice? Ti proponiamo un ampio appartamento di 6 vani e doppi accessori, situato in una posizione centrale, a pochi passi dalla rinomata piazza e a pochi minuti dalla cumana, stazione 'Arco Felice'. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare in una zona in continua crescita.

Dettagli dell'immobile:

Superficie: Circa 167 mqPiano: Primo pianoVani: 6 con doppi serviziBalconata: Ampia, ideale per godere di momenti all'apertoPosto auto: Inclusa nella proprietàQuota di lastrico solare: 1/5 di esclusiva pertinenza

Attualmente, l'appartamento è locato ad una scuola di estetica con un contratto in scadenza nel 2031, garantendo un reddito costante e sicuro per i prossimi anni. Questa tipologia di locazione è altamente richiesta nella zona, il che rende l'immobile ancora più interessante dal punto di vista dell'investimento.

Posizione Strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, a pochi passi dalla stazione della cumana e in prossimità dei principali lidi balneari, rendendolo ideale per studenti, professionisti e famiglie. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale facilita gli spostamenti verso Napoli e le altre località limitrofe.

Perché investire in questo immobile?

Reddito garantito: Contratto di locazione fino al 2031 con un'attività consolidata.Crescita della zona: Arco Felice è un'area in espansione, con richieste crescenti di affitto e acquisto.Spazio e comfort: Ampi spazi interni e possibilità di sfruttare l'area esterna del lastrico solare.

Non perdere l'occasione di acquisire questo appartamento in una delle zone più richieste di Arco Felice. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Questa è l'opportunità che stavi cercando per il tuo investimento immobiliare! Visionabile dal lunedì al venerdì dalle 13.30 alle 14.30 previo avviso telefonico.

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Caratteristiche

Rif.:

61046011

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.109 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Posto Auto

Balcone Autonomo

Locato

Descrizione dei locali
Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali camera da letto Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Assente

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