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5 locali in vendita

Pozzuoli, Via miliscola - Arcofelice

€ 570.000

5 locali

175 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Pozzuoli, Via miliscola - Arcofelice

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Rif.: 61112532

Descrizione annuncio

Esclusivo appartamento ristrutturato nel Cuore di Arco Felice - Parco Caruso con terrazzi a livello e di copertura.

Se desideri vivere in una delle zone più prestigiose e centrali di Arco Felice, questa è l'opportunità che cercavi! Nel rinomato 'Parco Caruso', uno dei contesti più eleganti e ben serviti della zona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, dotato di doppi terrazzi a livello e un ampio terrazzo di copertura.

Caratteristiche principali:

-Posizione privilegiata: nel cuore di Arco Felice, con accesso diretto alla spiaggia dal parco, ideale per chi ama vivere il mare e il relax.
-Contesto di prestigio: stabile in edilizia privata in cemento armato, con doppio ingresso (dal parco e da Via Miliscola), servizio di portineria e vigilanza 24 ore su 24, sicurezza e tranquillità garantite.
- Ampia possibilità di parcheggio: auto e moto trovano spazio senza problemi.
-Esposzione e vista: sito al primo ed ultimo piano, con quadrupla esposizione e scorci sul Golfo di Pozzuoli.
-Interni spaziosi e luminosi: ingresso, salone doppio, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile e doppi servizi, tutti arricchiti da balconi e dai due ampi terrazzi a livello di circa 30 mq e 20 mq.
-Comfort moderni: riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, finiture di pregio.
-Spazi di proprietà: terrazzo di copertura di circa 120 mq e ripostiglio al piano terra.
-Situazione attuale: l'immobile è locato con scadenza del contratto a luglio 2027, con un canone annuo di circa 18.000 euro.

Contattaci per una visita! L'immobile è visionabile previo avviso telefonico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più richieste di Arco Felice, tra mare, natura e servizi di qualità. Il tuo nuovo inizio ti aspetta in Parco Caruso!

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Caratteristiche

Rif.:

61112532

Piano:

1 di 2 (ultimo Piano)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 570.000

Rata mutuo

€ 2.627 / mese

Spese annue

€ 2.400

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo

Balcone Balcone Balcone Balcone Balcone Terrazzo

Terrazzo

Locato

Panoramica Mare Autonomo

Autonomo

Portineria

Vigilanza

Giardino

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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