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Bifamiliare in vendita

Pozzuoli, Via Vecchia Campana - Pozzuoli Alta

€ 540.000

10 locali

258 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Pozzuoli, Via Vecchia Campana - Pozzuoli Alta

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Rif.: 60896454

Descrizione annuncio

Esclusiva Villa Bifamiliare con Ampio Spazio Esterno nel Cuore di Parco de Luca, Pozzuoli Alta! Questa sontuosa villa indipendente bifamiliare offre una rara combinazione di eleganza e praticità, con due appartamenti distinti già suddivisi e pronti per l'uso. Situata nella rinomata zona di Parco de Luca, questa residenza vanta uno spazioso giardino esterno, perfetto per godersi momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta.

Entrambi gli appartamenti dispongono di ingresso indipendente e si presentano in discrete condizioni abitative, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il piano rialzato ospita un appartamento composto da cinque vani e accessori, attualmente locato con un contratto in scadenza a dicembre 2026. Al primo piano, un altro appartamento di cinque vani e doppi accessori è affittato fino a maggio 2025. La redditività complessiva dell'immobile ammonta a €1.600,00 al mese. A completare la soluzione è incluso un box auto sottostante al fabbricato, assicurando un comodo parcheggio per gli abitanti.

Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la villa si trova in prossimità di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, bar, ristoranti e supermercati. La vicinanza alla tangenziale di Via Campana facilita gli spostamenti e assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.

Questa straordinaria proprietà è un'opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Tecnocasa Arco Felice è disponibile per te al 081.804.26.30, anche su WhatsApp.

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440 m

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Caratteristiche

Rif.:

60896454

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 540.000

Rata mutuo

€ 2.605 / mese

Spese annue

€ 250

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo orto scala esterna Balcone Balcone Balcone Balcone Balcone Ingresso Indipendente

Giardino

Locato Autonomo

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Corridoio

Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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